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造價計價考點:施工圖預算的編制
發布時間: 2016-07-22      瀏覽次數:

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第三節 施工圖預算的編制

1. 作用:

(1) 對投資方的作用

1) 是設計階段控制工程造價的重要環節,是施工圖設計不突破設計概算的重要措施。

2) 是控制造價及資金合理使用的依據

3) 是確定工程招標控制價的依據

4) 可以作為確定合同價款,撥付工程進度款和辦理工程結算的基礎。

(2) 對施工方的作用

1) 是施工方投標報價的基礎

2) 是建筑工程預算包干的依據和簽訂施工合同的主要內容

3) 是施工方安排調配施工力量、組織材料供應的依據

4) 施工方控制工程成本的依據

5) 是施工方進行“兩算“對比的依據。

2. 編制原則

(1) 嚴格執行國家的建設方針和經濟政策的原則。

(2) 完整、準確地反應設計內容的原則。

(3) 堅持結合擬建工程的實際,反應工程所在地當時價格水平的原則。

3. 編制程序:單位工程施工圖預算編制、單項工程綜合預算編制和建設項目總預算編制。

4. 建筑安裝工程費計算

 

主要編制方法有單價法和實物量法,其中單價法分為定額單價法和工程量清單單價法,在單價法中,使用最多的是定額單價法。

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